“助力冰雪冬奧，創(chuàng)新主題地產(chǎn)”主題創(chuàng)新論壇在京舉辦
2015年9月18日，“助力冰雪冬奧，創(chuàng)新主題地產(chǎn)”主題創(chuàng)新論壇活動在維拓設(shè)計(jì)大廈舉辦。
由國家體育總局冰上運(yùn)動管理中心指導(dǎo)，中經(jīng)聯(lián)盟規(guī)劃設(shè)計(jì)專委會和北京維拓時代建筑設(shè)計(jì)有限公司共同主辦的以“助力冰雪冬奧，創(chuàng)新主題地產(chǎn)”為主題的冰雪建筑主題論壇，旨在從建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目開發(fā)的角度進(jìn)行多方專業(yè)交流，與業(yè)內(nèi)專家和地產(chǎn)開發(fā)單位共同探討怎樣設(shè)計(jì)和開發(fā)適應(yīng)中國國情的冰雪項(xiàng)目，怎樣通過冰雪項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與開發(fā)，為中國冬奧助力，為國人提供良好的冬運(yùn)體育設(shè)施，提升國民體育鍛煉的熱情。
本次冰雪建筑主題論壇，還通過基礎(chǔ)建設(shè)中將主題冰雪文化引入，并以商業(yè)旅游文化地產(chǎn)的冰雪設(shè)施為例，共同探討不同類型冰雪場館設(shè)計(jì)規(guī)劃建設(shè)之外，反季節(jié)場館的應(yīng)用等業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注問題。
本次論壇活動，國家體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)部委、文化與旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等開發(fā)單位、冰雪項(xiàng)目設(shè)備廠家、項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及媒體代表120人參與。
作為活動主辦方的北京維拓時代建筑設(shè)計(jì)有限公司，已歷經(jīng)36年發(fā)展，是國內(nèi)最具影響力和創(chuàng)新能力的大型民營設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一，業(yè)務(wù)范圍包含建筑設(shè)計(jì)、工程咨詢、綠建咨詢、建筑裝飾和室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程總承包等多個方面。維拓設(shè)計(jì)多年來不斷地進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目的研究與實(shí)踐，在旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)、民俗生態(tài)旅游、特色文化旅游、民俗休閑旅游等方面形成了一系列代表性規(guī)劃成果。
冰雪項(xiàng)目屬于生態(tài)旅游產(chǎn)品范疇，是以冰雪氣候旅游資源開發(fā)為主要的旅游吸引物，體驗(yàn)冰雪文化內(nèi)涵的所有旅游活動形式的總稱，是一項(xiàng)極具參與性、體驗(yàn)性和刺激性的旅游產(chǎn)品。冰雪旅游項(xiàng)目的開發(fā)由于在前期投入的規(guī)模太大，國內(nèi)起步相對較晚，而維拓設(shè)計(jì)在這一領(lǐng)域已經(jīng)有了八年的設(shè)計(jì)實(shí)踐，是國內(nèi)最早進(jìn)行冰雪項(xiàng)目研發(fā)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一。通過多年設(shè)計(jì)研究、資源整合和平臺搭建，現(xiàn)已經(jīng)成為專業(yè)的中國冰雪項(xiàng)目實(shí)踐服務(wù)商。
冰雪建筑主題論壇活動由維拓執(zhí)行總裁趙毅致歡迎辭，他介紹了維拓三十多年來設(shè)計(jì)成果和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并對冰雪建筑場館設(shè)計(jì)運(yùn)營展示了維拓的研發(fā)成果。
北京冰球協(xié)會秘書長劉戈作為指導(dǎo)單位參加活動，他介紹稱：現(xiàn)階段南方地區(qū)為應(yīng)對國家隊(duì)集訓(xùn)，在冰雪場館項(xiàng)目的建設(shè)需求逐年提高，南方地區(qū)冰雪旅游文化地產(chǎn)的開發(fā)立項(xiàng)也呈上升趨勢。借此次申冬成功，未來在冰雪項(xiàng)目的運(yùn)營和市場機(jī)遇方面也為建筑市場提供了良好的發(fā)展渠道。
通過當(dāng)前冬奧會為市場帶來的良好契機(jī)，如何將冰雪主題文化元素融入場館并和商業(yè)有機(jī)的結(jié)合到一起呢？
北京維拓時代副總建筑師安毅給出了解答。安毅女士以冰雪主題樂園建設(shè)與商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合入題，以哈爾濱萬達(dá)茂項(xiàng)目為例從項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)到規(guī)劃設(shè)計(jì)，將室內(nèi)冰雪樂園與商業(yè)MALL進(jìn)行結(jié)合，在冰雪運(yùn)動與娛樂嬉戲的同時還伴有商業(yè)綜合功能的服務(wù)及業(yè)務(wù)組態(tài)，使項(xiàng)目在整個功能性方面更加全面，并提高單獨(dú)冰雪場館的運(yùn)營提供了可持續(xù)性的保障。
哈爾濱萬達(dá)茂項(xiàng)目作為目前世界上體量最大的室內(nèi)雪場主題樂園，其室內(nèi)具有長500米、寬150米、高120米的頂級雪場，主體采用無柱大跨空間設(shè)計(jì)，并建設(shè)6條專業(yè)雪道，同時為順應(yīng)滑雪功能項(xiàng)目造型采用變化的傾斜、曲線形態(tài)；高區(qū)架空、以斜向鋼結(jié)構(gòu)筒體支撐；筒體內(nèi)部運(yùn)行斜向電梯；架空高區(qū)為超長鋼結(jié)構(gòu)懸挑等特殊造型，在施工方面打破了多項(xiàng)技術(shù)難點(diǎn)。
在項(xiàng)目設(shè)計(jì)當(dāng)中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)持續(xù)的針對冰雪建筑專題研發(fā)并完成了多項(xiàng)專題論證和技術(shù)導(dǎo)則的制定，目前維拓設(shè)計(jì)以已完成星耀五洲室內(nèi)滑雪館、哈爾濱萬達(dá)茂冰雪樂園、石林冰雪世界等項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并擔(dān)任廣州萬達(dá)茂的技術(shù)咨詢。
豪泰博亞管理咨詢（北京）有限公司CEO 莊志堅(jiān)針對世界級室內(nèi)雪場的發(fā)展和進(jìn)入中國的機(jī)遇問題與各位參會代表進(jìn)行了互動。他說目前世界滑雪樂園在世界范圍內(nèi)22個國家中有55個室內(nèi)頂級滑雪場，在中國擁有7個。結(jié)合中國滑雪者對雪場項(xiàng)目認(rèn)知調(diào)研的結(jié)果表明，排名前幾項(xiàng)的分別為：項(xiàng)目的娛樂性、刺激度、是否貼近自然環(huán)境、運(yùn)動的時尚性和社交方式的新模式五個方面。
這對于占絕大部分比例滑雪初學(xué)者而言，他們真正尋求的不僅是滑雪的趣味性更多的對于冰雪場所嬉戲的一種新生活體驗(yàn)，這為多季節(jié)性的娛樂方式和商業(yè)組態(tài)搭建運(yùn)營模式提供了良好的市場前景。
除場館基建之外，雪場和冰場的使用、環(huán)境建造和管理是主題冰雪樂園的重要環(huán)節(jié)。西姆科工業(yè)設(shè)備（北京）有限公司執(zhí)行副總裁吳昌龍針對雪場和冰場的維護(hù)及運(yùn)營給出了詳實(shí)且極具經(jīng)驗(yàn)的實(shí)踐說明。
目前中國大型場館在要求功能化區(qū)位分布的同時，如何整理通過智能化系統(tǒng)對場館進(jìn)行管理，中智華體（北京）科技股份有限公司總經(jīng)理徐文海，將多年參與的體育場館建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)與現(xiàn)場代表作了分享。
在冰雪主題活動中，很多代表面對當(dāng)前新一個冬奧周期以及冰雪運(yùn)動的風(fēng)潮的到來，提出應(yīng)建立體育建筑和主題文化地產(chǎn)創(chuàng)新平臺。
作為中國冰雪項(xiàng)目實(shí)踐服務(wù)商——北京維拓時代建筑設(shè)計(jì)有限公司目前已經(jīng)開展了多項(xiàng)系統(tǒng)化配套的建筑設(shè)計(jì)、管理運(yùn)維等方面的創(chuàng)新研究。未來，冰雪主題樂園項(xiàng)目已經(jīng)慢慢的不再受到我國季節(jié)地域分布的旅游路線所限制，南方地區(qū)的室內(nèi)冰雪主題樂園項(xiàng)目已經(jīng)成雨后春筍般的遍地開花，如何做好相關(guān)項(xiàng)目的可持續(xù)設(shè)計(jì)和運(yùn)維規(guī)劃，將作為未來維拓設(shè)計(jì)從設(shè)計(jì)端引出的創(chuàng)新領(lǐng)域和發(fā)展方向。
